Franklin Rooseveltlaan 232   9000 Gent    6de verdieping            380.000

Instapklaar en ruim appartment met prachtig zicht op het Zuidpark.

te bezichtigen op afspraak vanaf dinsdag 10 september. Contact: appartement@4me2.com
Makelaars gelieve zich absoluut te onthouden.

Prachtig zicht op het midden van 't park.
Wandelafstand tot 't centrum
Bewonersparking voor de deur
Dichtbij parking Zuidpark en openbaar vervoer.

Stijlvol appartment zonder buur op dezelfde verdieping
126m2, kelder, balkon zuidgericht, geen garage. (Oppervlakte grond ongeveer 220m2)
Zeer veel lichtinval dankzij hoekligging. Overal grote ramen (5 kamer profielen, hoogrendementsglas U=1.0)
Zeer ruime gang, atypisch
3 slaapkamers
Apart toilet
Aparte ingerichte keuken (8j oud) met eigen tafel, plaats voor 4 personen.
Frisse badkamer met ligbad en douche
Living, slaapkamers en gang met massief parket
Grootste deel werd 7 jaar geleden herschilderd door vakman. + nieuwe pleisterwerken.
Overal nieuwe electrische leidingen, veel stopcontacten, aparte netwerkaansluitingen in elke kamer.

De laatste 8 jaar werden zowat alle gemeenschappelijke delen vernieuwd:
- nieuwe brandtrap
- inkomhal opnieuw betegeld, herschilderd, nieuwe kasten. Traphal tot boven werd herschilderd.(2011)
- nieuwe lift
- achterste deel van het dak werd vernieuwd en geisoleerd in 2016.
- voorste deel van het dak werd vernieuwd en geisoleerd in juni 2019
- de gevel en dakrand werden volledig hersteld en opgekuist, hydrofobe laag aangebracht. (2012)

Enkel de mazoutketel werd nog niet vernieuwd maar werkt probleemloos. Mazouttank gekeurd met groene dop. Een dubbelwandige inox buis (schouw) werd geplaatst in 2019 in een gemeenschappelijke koker om gemakkelijke individuele aansluiting van een gascondensatieketel mogelijk te maken indien gewenst.